Excelente Oportunidade de Investimento e Retrofit no Alto da XV – Curitiba/PR

Descrição

Excelente Oportunidade de Investimento e Retrofit no Alto da XV – Curitiba/PR

Se você procura um imóvel com localização privilegiada, potencial de valorização e metragem generosa para personalizar, esta é a opção ideal. Apresentamos apartamento de 3 quartos com posição solar privilegiada (Face Leste/Oeste), garantindo sol da manhã e da tarde em todos os ambientes. O imóvel possui uma planta versátil e excelente iluminação natural, sendo perfeito para um projeto de modernização (retrofit) sob medida. 

Situado no Alto da XV, um dos bairros mais tradicionais, seguros e valorizados de Curitiba, o residencial oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma região  e  acesso fácil a uma infraestrutura completa de serviços.

Características do Imóvel

• 3 Dormitórios: Quartos amplos, bem arejados e iluminados.
• Sala de Estar/Jantar: Espaço amplo para dois ambientes, ideal para integração com a cozinha.
• 1 Banheiro Social: Com ótima disposição estrutural.
• Cozinha e Área de Serviço: Espaço funcional e totalmente separado da cozinha. 
• Orientação Solar: Face Leste/Oeste (ambientes ensolarados o dia todo).

Detalhes do Condomínio e Logística

• Segurança: Portaria com sistema de acesso moderno via TAG.
• Acessibilidade: Prédio sem elevador, o que garante uma taxa condominial econômica.
• Estacionamento: O imóvel não possui vaga de garagem privativa, mas conta com a comodidade de um estacionamento mensalista próximo ao edifício.

Diferenciais para Retrofit e Investimento

A estrutura do apartamento possui uma planta flexível, permitindo a abertura de paredes para o conceito aberto e a total renovação de revestimentos, elétrica e hidráulica. Imóveis atualizados nesta região possuem altíssima liquidez e excelente margem de retorno para revenda ou locação.

Localização Próxima a

• Polo Gastronômico do Alto da XV (cafés, restaurantes e panificadoras nobres).
• Supermercados, farmácias, hospitais e feiras livres locais.
• Fácil acesso ao Centro de Curitiba e ao Jardim Botânico.

Valor de Venda: R$ 399.000,00

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