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Sobrado com Loja Comercial no Centro de São José dos Pinhais
DESCRIÇÃO
Excelente sobrado localizado na Travessa Olívia Gazola Pissaia, 273, no Centro de São José dos Pinhais. O imóvel possui 308,98m² de área construída privativa, distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural, jardim, quintal privativo e acesso independente.
Como grande diferencial, o imóvel conta com uma loja comercial de aproximadamente 75m² localizada na esquina, integrada à negociação, trazendo excelente potencial para uso comercial, investimento ou geração de renda.
Localização privilegiada, a aproximadamente 200 metros do shopping, próximo a comércios, escolas, supermercados, restaurantes e principais vias da cidade.
Destaques do imóvel:
• Sobrado com 2 pavimentos
• Loja comercial com aproximadamente 75m²
• Jardim e quintal privativo
• Acesso independente
• Excelente localização central
• Aproximadamente 200m do shopping
Informações de metragem:
• Área construída total: 308,98m²
• Pavimento térreo: 159,94m²
• Pavimento superior: 149,04m²
• Área exclusiva de terreno / fração ideal: 179,95m²
• Área de jardim e quintal: 20,01m²
• Ampliação averbada: 208,19m²